Maison bois, maitre d'oeuvre, 49, Angers: construction bois, maison bbc, Maine et Loire, Pays de Loire

Notre mission est avant tout de bien comprendre vos besoins. Le projet qui vous séduira sera la convergence de vos idées et de notre expérience professionnelle. La solution idéale réside essentiellement dans notre capacité à travailler ensemble et avec plaisir. Cela se concrétise par l'acceptation puis la signature d'un contrat de maîtrise d'oeuvre qui présente les avantages suivants :

La souplesse :

• Possibilité de scinder la mission de base.
  (conception du projet, réalisation des plans, suivi de chantier et gestion, assistance à la réception de l’ouvrage).
• Libre choix de l’architecture de votre projet et concrétisation de vos idées.

Coût au plus juste de la construction :

• Appels d’offres auprès de plusieurs (3) entreprises par corps d’états.
• Le choix de l’entreprise adjudicataire du marché par le client assisté du maître d’œuvre.

La transparence des marchés :

• Les devis des entreprises sont au nom du client.
• Le dépouillement et l'analyse des devis sont réalisés par le maître d’œuvre avec son client.
  
• Passation des marchés avec les entreprises à un prix ferme et définitif.

Le planning de travaux :

• Accepté et signé lors de la passation des marchés privés d’entreprises et fixation des pénalités de retard.

Les assurances RC et décennales des intervenants :

• Les attestations d’assurance sont remises avant le démarrage des travaux par le maître d’œuvre et chacune des entreprises retenues pour le chantier.
• Permet la constitution du dossier pour l’obtention de l’assurance dommages ouvrage obligatoire, négociée directement par vos soins avec l’assureur de votre choix.

Les responsabilités :

• Clairement définies par le code des marchés privés, au niveau technique par les DTU et avis techniques.
• Assistance de bureaux d’études techniques si nécessaire.

Le libre choix des matières et prestations de votre construction :

• Bois
• Briques
• Parpaings ou autres (selon les chantiers)
• Prestations intérieures et extérieures
• Chauffage (libre choix de son énergie)

La sécurité et le suivi de chantier :

• Le maître d’œuvre n’est pas juge et partie. Il intervient sans pression des entreprises et représente vos intérêts, son souci étant d’assurer la pérennité de l’ouvrage et sa qualité.
• Le paiement du juste prix pour des travaux réalisés et réceptionnés après visu de votre maître d’œuvre des factures éditées à votre nom.
• Aucune avance aux travaux n’est nécessaire.
• Etablissement mensuel d’un état des paiements réalisés (gestion simplifiée) jusqu’à la fin des travaux.
• Pas de déclaration de sinistre à notre actif.
• Etablissement régulier de rapports de chantiers à destination de notre client et des entreprises intervenantes.

Visite de votre chantier :

• Dans le respect élémentaire des règles de sécurité applicables à tout chantier en cours (rien n’est caché).
• Une visite hebdomadaire du chantier permet d’éditer des rapports de chantier précis afin d’anticiper et coordonner l’intervention des autres corps d’état.